Concurenta din imagine se pregăteşte intens pentru concursul de anul acesta, vrea să provoace finalista de anul trecut la proba "Dispariţia clădirii". Să nu uităm ca acest copil minune a provocat si dispariţia Elodiei.

Chiar daca aceasta anecdota nu este reala, ea spune mult despre cei care gandesc altfel decat majoritatea.

-cerere de inscriere prin care se solicita deschiderea Cartii funciare individuale.(2 ex.);

-documentatie de cadastru in original (se intocmeste de un expert autorizat); documentatia ramane la biroul de Carte Funciara;

-acte de proprietate în original (copie legalizata la notar), cum ar fi:

- acte autentice (vanzare, donatie, mostenire, schimb, intretinere, etc.);

- acte cu ICRAL sau alte institutii + proces verbal; contract de construire + proces verbal;

- titlu de proprietate + proces verbal;

- sentinta judecatoreasca cu mentiune definitiva si irevocabila (3 ex.) + dispozitia primarului si procesul verbal (unde este cazul);

-orice alte acte care atesta dreptul de proprietate ( H.G. certificate de atestare, autorizatie de construire + proces verbal de receptie, etc.);

-dovada achitarii integrale a pretului imobilului (daca exista);

-se intocmeste o cerere (in 2 exemplare) din partea Asociatiei de proprietari (locatari), semnata si stampilata de administrator, prin care se solicita deschiderea Cartii funciare colective si atribuirea numarului cadastral.

-certificatul fiscal pentru intabulare (de la Directia de Impozite si Taxe);

-taxa de timbru - (la CEC sau Trezorerie);

-timbru judiciar - (de la posta);

Prima vanzare a unui apartament intr-un bloc de locuinte poate solicita un consum destul de mare de resurse financiare si de timp, dupa aceea insa o vanzare se va putea face mult mai repede, pe baza unui certificat fiscal si a extrasului de carte funciara, certificate care se pot obtine intr-un timp relativ scurt.

Dupa deschiderea Cartii funciare colective (a blocului), cu ocazia vanzarii unui alt apartament, nu vor mai fi necesare planul de incadrare in zona si memoriul tehnic justificativ.

2.ACTE NECESARE PENTRU EXTRAS DE CARTE FUNCIARA

-cerere;

-copie xerox de pe actul de proprietate;

-copie xerox de pe incheierea de intabulare;

-certificatul fiscal de la D.T.I.L. in original si copie valabil 48 ore;

-taxa de timbru achitata la C.E.C.sau Trezorerie;

-timbru judiciar;

-copie de pe B/I sau C/I;

3.ACTE NECESARE PENTRU STABILIRE IMPOZIT CLADIRI (PUNERE PE ROL)

-declaratie impunere tip;

-act dobandire imobil (contract vanzare -cumparare; donatie; hotarare judecatoreasca, proces - verbal adjudecare, partaj etc);

-schita imobil sau schita cadastrala, releveu etc;

-act identitate (xerox si original pentru conformitate);

Declararea proprietatii trebuie declarata in 30 zile, daca nu sunt declarate in termen sau nu sunt declarate se vor plati amenzi.

4.ACTE NECESARE PENTRU INTOCMIREA DOCUMENTATIEI CADASTRALE

Este obligatoriu la orice act de instrainare a unui bun imobiliar (Legea cadastrului nr.7 - 1996)

Se realizeaza de catre un expert tehnic pentru lucrari cadastrale autorizat de Oficiul National pentru cadastru, Geodezie si Cartografiedeclaratie tip;

Expertul tehnic autorizat relizeaza documentatia tehnica cadastrala pe care o depune la Oficiul Judetean de Cadastru, Geodezie si Cartografie(OJCGC).

Dosarul depus la OJCGC (pentru apartamente) trebuie sa cuprinda:

-cerere tip in care se solicita atribuirea unui numar cadastral provizoriu care cuprinde:

-numele si domiciliul solicitantului;

-obiectul inscrierii;

-indicarea actelor in baza carora se face cererea;

-localitatea unde este situat imobilul;

-numarul cadastral;

-numarul de carte funciara;

-fisa bunului imobil;

-schita apartamentului la scara 1:100 sau 1:50 realizat de expertul cadastral;

-planul de amplasament si delimitarea bunului imobil la scara 1:500,1:1000 sau 1:2000 cand este cazul;

-copie dupa actului de proprietate al apartamentului;

-copie dupa actul de identitate al proprietarului;

-declaratie pe proprie raspundere a proprietarului, privind identificarea si individualizarea limitelor bunului masurat;

-memoriu tehnic intocmit de expertul cadastral cand este cazul;

OJCGC - verifica si avizeaza documentatia, o returneaza expertului tehnic sau solicitantului (3-4 sapatamani sau regim urgenta - 1 saptamana);

5.ACTE NECESARE PENTRU INCHIRIERE SUPRAFETE CU DESTINATIE DE LOCUINTA

-dosar cu sina;

-3 formulare "Contract de inchiriere";

-2 declaratii tip;

-copie xerox B/I,C/I cu C.N.P.si adresa de domiciliu a proprietarului;

-copie xerox de pe actul de proprietate;

-copie xerox pentru chirias B/I ,C/I ,Pass;

-timbre fiscale;

6.ACTE NECESARE PENTRU INCHIRIERE SUPRAFETE CU ALTA DESTINATIE DECAT ACEEA DE LOCUINTA

-dosar cu sina;

-3 formulare "Contract de Inchiriere";

-2 declaratii tip;

-copie xerox B/I,C/I cu C.N.P.si adresa de domiciliu a proprietarului;

-acordul Asociatiei de Locatari;

-copie xerox de pe Certificatul de Inmatriculare si Codul Fiscal;

-timbre fiscale;

Un alt remake dupa un succes japonez, bazat si de aceasta data tot pe un bestseller al japonezului Koji Suzuki (vezi The Ring ) Din pacate, se aseamana cam prea mult cu acesta. Insa, aceeashi atmosfera sumbra, muzica ff bine aleasa, senzatzia de alienare si anxietate , de tristetze prezenta aproape la fiecare cadru, aduc un plus filmului asta, fatza de the Ring, care erea parca mult prea comercial. Aici teroarea e transmisa mai inteligent, mai stilat,poate prea stilat pt unii, care ar vrea mai mult shi livrat mai repede....cand  casa, locul in care ar trebui sa fii cel mai in sigurantza se dovedeshte a fi un loc bantuit, se vede treaba k a constituit tema multor filme horror-psihologice in decursul istoriei cinematografice ( vezi: Shining, the sixth sense, the grudge, etc )   VIEW TRAILER

http://www.zoopolitik.ro/play.php?vid=1111

Meetingul s-a desfasurat prin  intonarea, in mod pamfletar si parodic, a imnului magistratului roman. Mai pe o voce, mai pe doua, cele doua maini de revoltati (in total, meetingul era format din 10 oameni!) au reusit sa isi transmita mesajul.

http://www.zoopolitik.ro/play.php?vid=1112

Un tip din India va fi posesorul cladirii de mai sus : 27 de etaje, 2 miliarde de coco,reşedinţa numită "Antilla", va fi finalizată în ianuarie, după un proces de construire de 4 ani, cu o înălţime de 168 metri şi 121 920 m2 spatiu interior.

Seful gigantului petrochimic Reliance Industries din Mumbai, este pe locul al cincilea în topul celor mai bogaţi oameni din lume, cu o avere estimată la 46 miliarde de dolari, potrivit publicaţiei Forbes.

Cum il cheama pe fericitul posesor ?

Mukesh AMBANI.

(ottie)

Ma, eu nu inteleg, mi-este peste puteri, cum reusesc aia de peste oceanul Atlantic

( unde traia un peste mic cu tot cu nevasta agasanta si cu copii, de intr-o zi s-a lasat pescuit si mancat doar pentru a se razbuna si a lasa familia sa se chinuie singura. Da, si inca radea din farfurie. Poveste adevarata. Ma tot gandeam de ce-mi rade in hohote guvidu' in castron. Serios. )

adica cei din US and A ( (c) Borat The Magnificent ) sa-si dea cu stangu-n dreptu desi ei saracii se straduiesc pe cat posibil sa nu. Sau se fac ca se straduiesc. Important e ca incearca, in categoria lor de special olympics. Da. Bine, nu chiar toti. Aia de la conducerea tarii. Ia uite ce au reusit mai nou:

Vi se pare cunoscuta de undeva forma asta ? Nu, nu e de colac de WC. Ala e Pentagonul. Vai ! Cum nu stiti voi geografie. Sau biologie ? Hm. E forma aplicata pe cearceaf de un personaj adorabil si cu simpatii pro-semite. Wink wink.
Acu cica trebuie sa cheltuieste peste sase sute de mii de dulari sa o repare. Poate o fac precum sigla Renault. Pe urma isi dau seama ca ei de fapt urasc francezii si apoi iar o darama. Sau nu, nu, sa o faca in forma de sigla Volvo. That would be fun ! Everybody likes a Helga and her massage. Eh..... ( booking a flight to Sweden )

Enihu... gasiti tot articolu' in engleza uite aici: http://tech.yahoo.com/blogs/null/46586